Plusieurs raisons peuvent vous conduire à rénover votre toiture. Quel budget prévoir pour refaire sa toiture ? Quel matériau choisir ? Comment calculer la superficie de votre toiture ? Quels sont les tarifs des couvreurs ? Autant de questions à vous poser avant de vous lancer dans vos travaux de réfection de toiture ou dans une pose à neuf. Découvrez le prix d’une toiture au m² en 2024.
Quel est le prix au m² d’une toiture ?
Le prix d’une toiture varie considérablement en fonction du type de matériau choisi.
| Type de toiture | Prix au m² (hors pose) |
|---|---|
| toiture en ardoise | entre 60 et 100 €/m² |
| toiture en tuile | entre 30 et 80 €/m² |
| toiture en bac acier | entre 30 et 70 €/m² |
| toiture en zinc | entre 30 et 60 €/m² |
| toiture en shingle | entre 10 et 20 €/m² |
| toiture en chaume | plus de 110 €/m² |
À ce coût, vous devez ajouter celui du tarif horaire du couvreur, qui oscille entre 45 et 70 €/h. Comptez entre 40 et 100 € du m².
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Comment calculer les m² de la toiture ?
Pour connaître le budget à prévoir pour vos travaux de rénovation ou de pose de toiture et savoir quelle quantité de matériau acheter, vous avez besoin de calculer la superficie de cette dernière.
Le calcul de la surface de votre toiture dépend la forme de cette dernière :
- pour une toiture en pente : Mesurez la base et la hauteur de chaque pan, puis appliquez la formule de calcul de la surface d’un triangle (base x hauteur/2). Il ne vous reste plus qu’à additionner la surface de chaque pan ;
- pour une toiture plate : Cette configuration est la plus simple. Multipliez la longueur par la largeur du toit ;
- pour une toiture à deux pans : Multipliez la longueur par la largeur d’un pan. Renouvelez l’opération pour l’autre pan. Additionnez la surface des deux pans ;
- pour une toiture à quatre pans : Procédez de la même façon que pour la toiture à deux pans.
Quel est le type de toiture le moins cher ?
La toiture en tuile n’est pas la toiture la moins chère, mais reste plus économique qu’une toiture en ardoise.
Le prix d’une toiture est en grande partie déterminé par le matériau choisi pour son revêtement : tuile, ardoise, zinc, bac acier, shingle ou chaume.
Quel est le prix d’une toiture en tuile ?
Revêtement de toiture très répandu en France, la tuile est le matériau idéal pour une réfection de toiture. En cas de tuiles endommagées, vous n’aurez en effet qu’à changer celles qui sont à remplacer, sans avoir besoin de rénover l’intégralité de votre toiture.
Trois fois plus onéreuse que la toiture en shingle, la toiture en tuile est à la fois résistante et esthétique. Elle peut rester en place près d’un siècle ! Comptez entre 30 et 80 €/m².
Il existe plusieurs sortes de tuiles : tuiles en terre cuite, tuiles en béton, tuiles canal, tuiles plates, tuiles à emboîtement, etc.
Ses avantages : résistante, esthétique, durable
Ses inconvénients : poids élevé, coût
Quel est le prix pour une toiture en ardoise ?
Indémodable, l’ardoise séduit encore de nombreux foyers. Elégante, elle s’accorde avec tout type de construction, de la plus classique à la plus contemporaine.
La pose d’une toiture en ardoise demande toutefois des compétences spécifiques que tous les couvreurs n’ont pas. Elle est par ailleurs très onéreuse. Comptez entre 60 et 100 €/m².
Une fois mise en place, la toiture en ardoise a cependant une durée de vie très longue, qui compense largement le coût du projet d’installation ou de rénovation.
Ses avantages : résistante, esthétique, très durable
Ses inconvénients : installation très technique, coût élevé
Quel est le prix d’une toiture en zinc ?
La toiture en zinc est une toiture qui reste bon marché. Comptez entre 30 et 60 €/m².
Préférez ce type de revêtement pour une construction annexe. Le zinc reste moins solide que d’autres revêtements, quoique résistant à la corrosion. Il peut toutefois rester en place jusqu’à 100 ans, si votre maison ne se trouve pas dans une zone exposée aux fortes intempéries.
La pose d’une toiture en zinc demande des compétences spécifiques.
Ses avantages : coût, recyclable
Ses inconvénients : solidité, compétences techniques pour son installation
Quel est le prix d’une toiture en bac acier ?
La toiture en bac acier est sans conteste la toiture au meilleur rapport qualité-prix. Prévoyez entre 30 et 70 €/m².
Extrêmement solide, le zinc est l’un des matériaux de toiture les plus solides.
Le zinc présente toutefois l’inconvénient de sa mauvaise isolation phonique.
Ses avantages : bon rapport qualité-prix, solidité, facilité de mise en place
Ses inconvénients : isolation phonique, besoin éventuel de traitement anti-condensation
Quel est le prix d’une toiture en shingle ?
La toiture en shingle est la moins chère de toutes. Vous pouvez compter entre 10 et 20 € du m².
Le shingle est principalement utilisé pour la toiture d’un abri de jardin ou d’un atelier. Très léger, il est facile à mettre en place. En revanche, son manque de solidité le rend inadapté à la toiture d’une maison.
La toiture en shingle devra être remplacée au bout de 20 à 25 ans.
Ses avantages : coût, facilité d’installation
Ses inconvénients : solidité, durabilité
Quel est le prix d’une toiture en chaume ?
Vous souhaitez vous tourner vers un matériau naturel ? Essayez la toiture en chaume !
Ses excellentes propriétés thermiques sont intéressantes pour réduire les coûts de chauffage en hiver. Le rendu esthétique est également superbe, si vous aimez le style traditionnel.
La toiture en chaume est toutefois très onéreuse et sa durée de vie reste limitée (entre 20 et 30 ans), malgré un entretien régulier.
Comptez plus de 110 €/m².
Ses avantages : esthétique, isolation thermique
Ses inconvénients : durée de vie, coût, entretien, sensible aux incendies
Quel est le meilleur moment pour refaire une toiture ?
Quel est le meilleur moment pour vos travaux de rénovation de toiture ? Le printemps est considéré comme une saison idéale. Tous les voyants sont au vert : une température clémente, un taux d’humidité moins important qu’en été, des précipitations qui tendent à réduire.
Quel est le prix horaire d’un couvreur ?
Dans le calcul du budget de votre pose de toiture, celui de la main-d’œuvre est à prendre en compte.
Le tarif horaire d’un couvreur peut varier en fonction :
- du type de travaux à effectuer (rénovation, pose en neuf, changement de tuile) ;
- des matériaux utilisés : Une rénovation de toiture en ardoise sera plus onéreuse, car vous devrez faire appel à un artisan couvreur qui possède des compétences techniques bien spécifiques. Un savoir-faire particulier est en effet nécessaire ;
- de la complexité du chantier, notamment du type de toit.
Comptez entre 45 et 70 €/h.
Puis-je avoir des aides pour refaire ma toiture en 2024 ?
Le pose d’une toiture en neuf ou un projet de rénovation de toiture représente un coût important. Pour réduire vos dépenses, des aides existent :
- l’éco prêt à taux zéro : Ce prêt est disponible sans condition de ressources. Votre résidence principale doit avoir été construite au moins deux ans auparavant. La rénovation de la toiture doit être réalisée par un artisan RGE. Si les travaux apportent un gain énergétique de 35 %, vous pouvez obtenir jusqu’à 50 000 euros de prêt ;
- le prêt à l’amélioration de l’habitat : Le PAH est attribué en fonction de votre niveau de ressources. Vous devez par ailleurs percevoir une prestation familiale et être parent d’au moins un enfant à charge. Les travaux doivent être réalisés sur la résidence principale et permettre une amélioration des performances thermiques du logement ;
- Ma Prime Rénov’ : À partir du 15 mai 2024, les conditions d’obtention de l’aide évoluent une nouvelle fois. Renseignez-vous. Les travaux doivent concerner une résidence principale construite il y a plus de 15 ans. L’aide est attribuée en fonction des conditions de ressources et doit permettre d’améliorer les performances énergétiques du logement. L’isolation d’une toiture terrasse ou celle des rampants sous toiture est ainsi concernée.
Foire aux questions : devis pour une rénovation de toiture
Voici quelques éléments sur le prix d’une toiture en fonction de sa superficie.
Quel prix pour refaire une toiture de 50 m² ?
Comptez entre 6 000 et 20 000 €, main-d’œuvre comprise. Cette superficie est souvent celle de constructions annexes, de type abri de jardin, garage, atelier ou dépendance. Vous pouvez alors faire le choix d’un matériau moins résistant et moins durable que pour une maison d’habitation.
Quel est le prix pour refaire une toiture de 100 m² en ardoise ?
Cette surface de 100 m² est la superficie standard d’une maison classique d’habitation.
Pour une rénovation de toiture de 100 m² en ardoise, comptez entre 10 000 et 20 000 €, main-d’œuvre comprise.
Quel est le prix pour une toiture en zinc de 100 m² ?
Le zinc étant moins onéreux que l’ardoise, le coût du matériau fait baisser la note. Prévoyez ainsi un budget d’environ 10 000 à 15 000 € pour une pose ou une rénovation de toiture en zinc de 100 m², main-d’œuvre comprise.
